「新しく家を建てたい。」
青森市にお住まいの方でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
新居を建てる際に重要なのが土地選びです。
そこで今回は土地探しのポイントについて、また、土地探しの注意点についてご紹介します。
ぜひ最後までご覧になってくださいね。
□土地探しのポイントとは
皆さんは土地探しのポイントは何であるとお考えですか。
すぐに思い浮かばない方も多いと思います。
そこでここではそのポイントについて解説します。
1つ目は土地にかけられる費用を知ることです。
新居を建てる際に総予算を決めると思いますが、その内訳で土地代がどれくらいかを明確にする必要があります。
土地代を明確にしておかないと、家を建てる際、容易に予算をオーバーしてしまいます。
2つ目は希望条件を決めることです。
希望条件はいくつかに分類でき、その1つは希望するエリアです。
子供がいるなら、通学に便利な場所が良いですよね。
また、希望する土地の大きさも希望条件の1つです。
これは希望する建物の大きさや駐車場の有無によって変わっていきます。
ご自身の希望をしっかり把握しておきましょう。
以上が土地探しのポイントについてでした。
□土地探しの注意点とは
ここまで土地探しのポイントについて解説しました。
土地を探す際に意識すべきことが明確になったと思います。
しかし、その他に注意すべきこともあります。
そこで続いては土地探しの2つの注意点について解説します。
1つ目は図面です。
図面の多くは大まかな形状で示されています。
そのため図面と実際の土地が大きく異なることもあります。
もし違いがあるなら事前に把握しておく必要があるので確認に行くようにしましょう。
2つ目は用途地域です。
基本的に市街化区域内には用途地域が定められています。
用途地域は建築物の制限であり、例えば工業専用地域は住宅の建設ができません。
また、第一種又は第二種中高層住居専用地域は周辺に大きな建物が建つため、一戸建ての家は日陰になりやすいです。
そのため日当たりを気にする方は避けるのが無難でしょう。
以上が土地探しの注意点についてでした。
□まとめ
今回は青森市にお住まいの方に向けて、家を建てる際の土地選びについて解説しました。
土地を選ぶ際にはどのような点に着目すれば良いか、また、どのような点に注意しなくてはならないか理解が深まったのではないでしょうか。
今回の情報を活用して、ぜひ素晴らしい土地を見つけてくださいね。
