注文住宅を検討されている方の中には、どのように予算を決めれば良いのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、注文住宅の予算の決め方にはどのようなものがあるのかについてご紹介します。
予算をオーバーしてしまうことを防止するための方法もご紹介しますので、ぜひお役立てください。
□注文住宅の予算の決め方にはどのようなものがあるのかについてご紹介！
具体的なステップとしては以下のようなものがありますので、ぜひ参考にしてみてください。
1つ目のステップは、自己資金の金額を決めることです。
貯蓄から初期費用や生活のための予備の費用を除いたものを購入資金にしましょう。
自己資金を把握することで、借入金額もおのずと決まってきます。
2つ目のステップは、住宅ローンの借入金額を決めることです。
金利をもとにして総支払金額を計算し、どのくらいの金額を毎月返済していくのかをチェックしておきましょう。
無理のない計画にすることが大切です。
3つ目のステップは、購入資金限度額を計算することです。
ステップの1と2を完了することで、購入資金を決定できます。
土地の購入にかかる費用も考慮してうえで計算しましょう。
□予算をオーバーしてしまわないようにする方法をご紹介します！
具体例を挙げると、以下の通りです。
ぜひ参考にしてみてください。
まずは、和室をつくらないことです。
一般的な洋室よりもコストがかかるため、和室をつくらないことでコストを抑えられます。
次に、優先順位をつけておくことです。
優先順位はグレードを上げるのか下げるのかを判断する際に役立ち、予算を適切に配分できます。
そして、水回りをなるべくまとめることです。
離れた場所にしてしまうとつくりが複雑になってコストがかかります。
また、延床面積を減らすことも重要です。
建物の各階の床面積の合計を延床面積といい、延床面積が大きいほどコストがかかります。
最後に、シンプルな間取りや外観にすることです。
たとえば、部屋やドアの数を減らしたり、収納スペースをまとめたりすることで間取りをシンプルにできます。
家の形も、凸凹が少ないシンプルなものにすることでメンテナンスコストや材料費を抑えられます。
□まとめ
この記事では、注文住宅の予算の決め方にはどのようなものがあるのかご紹介しました。
自己資金と住宅ローンの借入金額を決めたら、購入資金限度額を計算してみましょう。
当社は家づくりに強い会社ですので、青森市周辺で何か相談したいことがございましたらお気軽にご連絡ください。
